此次火災(zāi)過火面積約970平方米，加州花園小區(qū)A4棟5號房和6號房各樓層均不同程度被大火燒毀，重慶市渝北區(qū)消防救援支隊認定損失為374.1萬元，重慶恒禾資產(chǎn)評估有限公司出具的渝恒禾估（2020）201號《資產(chǎn)評估報告》和“補充說明”，將損失修訂為393.97萬元。

60多戶業(yè)主財產(chǎn)損失巨大。為了維護合法權(quán)益，受災(zāi)戶中的13戶業(yè)主先后提起了訴訟。

火災(zāi)經(jīng)常是多因一果的。導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，以及使火災(zāi)蔓延擴大成災(zāi)的人，都要承擔(dān)責(zé)任；不履行、不適當履行、錯誤履行職責(zé)的人，也要承擔(dān)責(zé)任，如維修、保養(yǎng)建筑消防設(shè)施不能正常運行的物業(yè)公司，居住人對房屋的使用不符合消防安全要求或者不履行防火法定義務(wù)的。 

此次火災(zāi)的過火面積達到兩個單元，從2樓到31樓，燃燒持續(xù)時間長達兩個多小時。該火災(zāi)損失是多人過錯所致，應(yīng)該是共同侵權(quán)（共同過失）。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第8條規(guī)定，各行為人承擔(dān)連帶責(zé)任（《民法典》第1168條規(guī)定相同）。

高層建筑消防安全問題

成為了人們關(guān)心的熱門話題之一

近年來

一些城市和縣城脫離實際需要

盲目建設(shè)超高層建筑和高層建筑

增大了消防救援、應(yīng)急疏散、安全管理的難度

2021年我國全年共接報高層建筑火災(zāi)4057起、亡168人，死亡人數(shù)比上年增加了22.6%，且主要集中于居住場所。其中，發(fā)生高層住宅火災(zāi)3438起、亡155人，分別占高層建筑火災(zāi)的84.7%和92.3%。

近期，重慶市人民政府辦公廳發(fā)布了《重慶市2022年高層建筑消防安全綜合治理工作方案》，《方案》包括總體要求、工作任務(wù)和保障措施3個部分，對40項工作進行了任務(wù)分解。通過開展“三整治、四鞏固、三提升”10項工作，持續(xù)整治消防安全重點問題，鞏固綜合治理成效，健全長效工作機制。

其中，“三深化”是指深化建筑消防設(shè)施隱患整治、深化“生命通道”重點區(qū)域整治、深化用電用氣隱患整治。《方案》指出，2022年重慶將結(jié)合民生實事工程實施，完成4100處高層建筑電氣隱患整治；發(fā)動物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展電氣隱患排查，在2022年6月底前，完成責(zé)任范圍內(nèi)其他管道與電力燃氣設(shè)施間距不足、電氣線路老舊破損、超負荷運行等問題整治；依法查處私拉亂接電氣線路、違規(guī)改裝電動自行車、電動自行車違規(guī)存放充電等違法行為；推廣采用智能化手段，防止電動自行車進入電梯、樓道；新改、擴建電動自行車集中停放和充電區(qū)域，引導(dǎo)電動自行車規(guī)范停放。（方案詳情可點擊文末“閱讀原文”查看）

為此，重慶市消防救援總隊制定了《重慶市高層建筑消防安全十查十看》，高層建筑使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照以下重點內(nèi)容開展自查、檢查：

高層建筑消防安全一起自查、自檢吧！

• 查消防車通道，看是否施劃標識，是否停放車輛、設(shè)置障礙物。
• 查室內(nèi)外消防栓，看是否有水，壓力是否充足。
• 查建筑外立面，看是否安裝可燃雨棚，安裝突出外墻防護網(wǎng)的是否開設(shè)救援逃生窗。
• 查門廳、走道、樓梯，看是否堆放雜物、鎖閉封堵安全出口，看防火門、應(yīng)急照明燈、疏散指示標志是否大量損壞。
• 查用電，看電纜井、管道井孔洞是否封堵嚴密，看建筑內(nèi)外是否私拉亂接電氣線路，看走道是否停放電動自行車或者為電動自行車充電。
• 查用氣，看是否違規(guī)儲存經(jīng)營易燃易爆物品，是否使用液化石油氣。
• 查制度，看是否落實防火檢查巡查，是否定期開展消防培訓(xùn)演練，是否公示消防安全管理單位、消防安全管理人和消防設(shè)施維護保養(yǎng)單位。
• 查改建，看是否違規(guī)改建設(shè)置庫房、密室逃脫、汗蒸、培訓(xùn)機構(gòu)等場所，是否使用易燃可燃夾芯彩鋼板搭建臨時用房。
• 查施工，看是否落實安全用火用電措施，是否違規(guī)設(shè)置集體宿舍。

• 查消防控制室，看自動報警、自動噴水、防排煙等系統(tǒng)是否能夠正常運行，是否委托具備條件的專業(yè)機構(gòu)開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測，是否落實雙人持證值班。

高層建筑消防安全逃生要領(lǐng)你要知道！當在高層被大火圍困時，逃生特別有講究：

小火就是逃生路線還沒有被烈火濃煙封堵，溫度較低、煙氣濃度不大。這個時候你要立即逃生!

起火點在上方：請往下疏散逃生，盡量不要待在屋內(nèi)，以防火災(zāi)蔓延或遭遇爆炸等其他險境。

起火點在下方：應(yīng)先用手背觸碰門把手，若門把手已經(jīng)發(fā)燙，不要貿(mào)然開門，應(yīng)在室內(nèi)等待救援；或者開門時發(fā)現(xiàn)有毒煙氣已經(jīng)充斥電梯間和樓梯間，甚至火已燒至家門，此時也不要貿(mào)然出門逃生。

如果起火點和自己所在位置同一層，可以根據(jù)濃煙封堵情況選擇逃生方式，濃煙封堵通道則選擇關(guān)門或者換一個沒有濃煙的安全出口。

如果起火點就在自己所住的室內(nèi)，最好的逃生方式應(yīng)該是迅速逃出起火房間，跑到空曠地帶。躲到陽臺很有可能被蔓延的煙氣侵蝕危害生命。

如果發(fā)現(xiàn)有濃煙從樓下冒上來，表示下方發(fā)生火災(zāi)，是一個比較危險的環(huán)境。當評估不能安全穿越時，我們應(yīng)該選擇在目前的樓層關(guān)門避難，而不是往上或往下跑。切記，關(guān)上房門，用濕毛巾封堵門縫，迅速撥打119等待救援！